1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市平野区
33.5万円/㎡
前年比+5.0%
ビーバードルチェ平野公園
大阪府大阪市平野区平野東四丁目
/ 加美駅 徒歩14分
1988年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 50.66㎡の場合
相場
1,829万円
36.1万円/㎡
1,371
1,677
1,982
2,288
AI査定結果
推定相場価格
1,829万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜1,982万円
33.1万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ビーバードルチェ平野公園
1,898万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 50.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,898万円 | 37.5万円 | 4階 | 50.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,998万円 | 39.4万円 | 4階 | 50.66㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅14分 | 1,898万円 | 37.5万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | ドムール平野 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅5分 | 2,099万円 | 33.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 2,590万円 | 41.9万円 | 61.85㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/28 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 朝日プラザ平野南 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,290万円 | 29.5万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/28 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.42㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 進和グレーシィハイツ平野 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 1,990万円 | 40.9万円 | 48.6㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/28 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 2,098万円 | 34.9万円 | 60.18㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/22 | エパック平野パート1 大阪市平野区瓜破三丁目 | 喜連瓜破駅10分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/12 | エパック平野パート2 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅5分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | GSハイム平野 大阪市平野区長吉長原一丁目 | 出戸駅3分 | 1,450万円 | 33.2万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | ビーバードルチェ長吉 大阪市平野区長吉六反一丁目 | 長原駅14分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市平野区では5%上昇しています。
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大阪府大阪市平野区長吉六反一丁目
地下鉄谷町線 / 長原駅 徒歩 14分
1989年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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